¿DONDE INVERTIR
MI DINERO?
REMATE
BANCARIO.
Hoy en México se vive un clima de
preocupación, pues el ciudadano de a pie no encuentra un espacio donde pueda
invertir su dinero de manera segura, sencilla, que pueda entender y darle
seguimiento.
Los jóvenes de hoy están buscando oportunidades que les de a obtener ingresos de manera rápida, y eso se ve en las redes sociales, los adultos mayores que reciben pensiones de seguridad social o subsidios federales, aplican esos recursos al consumo, perdiendo la oportunidad de llevarlos a una inversión que les de tranquilidad y vean como se construye un patrimonio.
Hoy la figura del “remate bancario” o
cesión de derechos del juicio Especial Hipotecario ante Notario es una opción,
pues se trata de un negocio en el cual el acreedor de un juicio Hipotecario, cede
sus derechos a un tercero, a cambio de un pago de dinero, generalmente un
precio muy accesible en efectivo, y asi el Tercero se vuelve acreedor en el
Juicio Hipotecario y continua con el procedimiento ya sea para que el deudor
le pague la deuda reclamada en la demanda o en su caso, se pueda cobrar con el
mismo inmueble que es materia de garantía en el Juicio.
Es un negocio que esta tomando
relevancia, por el gran número de inmuebles que los bancos están buscando
recuperar en juicio, y qué a los mismos, no les conviene mantener; Luego
entonces, se busca obtener un pago en efectivo inmediato y ceder los derechos
del juicio al tercero.
Al ser una materia técnica, es oportuno que el interesado de participar en este negocio se asesore, pues si bien es cierto que el negocio implica de riesgos, estos son calculados y el factor tiempo se debe tomar en cuenta, pues a pesar de ser un proceso corto en plazos judiciales, la carga de trabajo en los Juzgados y las acciones del demandado pueden buscar retrasarlo.
Los aspectos para considerar, es ¿Cual
estado procesal en que se encuentre el juicio que nos interesa?, ¿Qué inmueble
es su garantía y las etapas procesales pendientes de agotar?, incluyendo el
remate y la adjudicación en su oportunidad, además de considerar que los pagos
que se realicen deben ser en transferencias bancarias, por el tema de lavado de
dinero.
Aún asi, es un negocio que puede dar
oportunidad de hacerse de un inmueble a corto plazo y sin requerir un crédito,
pues se usan los ahorros propios y que al revender a futuro el bien, obtener
una interesante ganancia y recuperación de la inversión; también puede ser útil
para temas fiscales respecto a inversión para la actividad económica y por
último, puede ser un medio para heredar un patrimonio a los hijos que puedan
usar ya sea para habitar o para aprovecharlo para fines de inversión o garantías.
La firma que represento cuenta con una
amplia cartera de inmuebles que pueden ser de interés, en diversas partes del país,
y tener la certeza de contar con la asesoría profesional, ética y fiscal
necesaria para tomar decisiones oportunas y aprovechar sus ahorros, a fin de no
perder su capacidad económica con el índice de inflación que ha llegado a
niveles altos en el país.
Aproveche el momento y vuélvase inversionista…
nosotros lo acompañamos.
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